サングランデ桜橋

  • 東京都墨田区堤通一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
6,290万円
89.0万円/㎡
相場
7,013万円
99.2万円/㎡
2,172
5,399
8,626
11,853
AI査定結果
推定相場価格
7,013万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜8,626万円
76.4万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サングランデ桜橋
6,290万円（89.0万円/㎡）/ 8階 / 70.68㎡ / 2LDK+W

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,290万円89.0万円8階 70.68㎡ 2LDK+W西
2025/06/097,380万円100.7万円9階 73.28㎡ 3LDK南
2025/04/266,990万円91.1万円10階 76.71㎡ 3LDK南
2025/01/305,480万円71.4万円10階 76.71㎡ 3LDK南
2024/12/185,880万円76.7万円10階 76.71㎡ 3LDK南
2024/08/286,780万円88.4万円12階 76.71㎡ 3LDK南
2023/12/264,190万円67.1万円2階 62.4㎡ 2LDK南西
2023/08/256,080万円83.0万円11階 73.28㎡ 3LDK南西
2023/08/256,280万円85.7万円12階 73.28㎡ 2LDK南西
2023/07/086,480万円88.4万円12階 73.28㎡ 2LDK南西
2023/07/084,290万円68.8万円2階 62.4㎡ 2LDK南西
2023/06/086,280万円85.7万円11階 73.28㎡ 3LDK南西
2023/06/054,880万円69.0万円10階 70.68㎡ 3LDK西
2023/05/274,390万円70.4万円2階 62.4㎡ 2LDK南西
2023/05/044,490万円72.0万円2階 62.4㎡ 2LDK南西
2022/11/044,430万円60.5万円11階 73.28㎡ 3LDK南西
2022/08/314,380万円62.0万円10階 70.68㎡ 3LDK西
2022/08/304,980万円68.0万円12階 73.28㎡ 3LDK南西
2022/05/124,250万円59.2万円5階 71.82㎡ 3LDK南西
2022/02/064,880万円59.9万円10階 81.42㎡ 3LDK北西
2021/09/095,480万円66.2万円8階 82.74㎡ 4LDK南
2021/03/043,980万円55.4万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2021/02/153,980万円55.4万円4階 71.82㎡ 4LDK東
2020/12/124,280万円55.8万円4階 76.71㎡ 3LDK南西
2020/11/204,480万円58.4万円4階 76.71㎡ 3LDK南西
2020/06/033,980万円51.9万円5階 76.71㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 6,290万円89.0万円70.68㎡2LDK+W8階 / 12階建 西2006年160戸RC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/06/06隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK5階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2024/02/21エスタガーデン
墨田区押上二丁目
押上駅1分 8,280万円121.7万円68.02㎡2LDK1階 / 14階建 南西2001年191戸SRC
2025/05/22ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 5,480万円76.4万円71.73㎡3LDK6階 / 11階建 南東2005年123戸RC
2022/12/11ライオンズガーデンテラス東向島
墨田区八広六丁目
八広駅5分 4,998万円67.0万円74.63㎡3LDK11階 / 15階建 -2005年148戸RC
2024/08/05コスモグランプレイス
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 4,990万円70.5万円70.76㎡2SLDK5階 / 14階建 南2004年170戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 19.5万円0.28万円70.68㎡2LDK+W8階 / 12階建 西2006年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は墨田区の平均と比較して50.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%

マンション概要

マンション名サングランデ桜橋
所在地東京都墨田区堤通一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩11分
築年月2006年
階数12階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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